Accessibility is an important factor to consider when it comes to new construction, remodelling or extension of housing. Considering the fact that the number of elderly people will increase in the coming years, must accessibility of housing be increased.

According to some studies, are 80% of old homes consist at least of a risk factor that leads to falls. In order to remove these risk factors in the home, the construction of available housing must be incresed.      

The purpose of this study was to increase the availability of the home for elderly people and people with disabilities, in order to create a favorable and safe environment for these individuals. The study included both theoretical and practical parts. The first part, which was a qualitative research, was aimed to studying the human body and how it changes with aging. This part was mainly focused on the physical impairments that were affected by inaccessibility in housing which are impaired mobility, impaired vision and impaired hearing. The information would then be used in the second part of the report, in order to adapt the housing design to the conditions and needs of the elderly people.

This study also contains certain rules and laws regarding housing design and housing accessibility, for instance Swedish Standard, Plannings and construction law, Planning and Buildind Act etc. These laws describe for example how the housing environment could be designed to satisfy the requirements for accessibility for older individuals and individuals with disabilities.

The second part of the study focused on the building construction and building design in the home, for increased accessibility. This part was delimited in the bathroom and the purpose was to make the bathroom available for the elderly people and people with disabilities. This section was based o two alternatives and the porpuse was to compare wich one of the alternatives was most useful to implement in practice. The first option was about new construction of a bathroom, which would replace one of the bedrooms that was placed in the house¢s first floor. The other alternative aimed at remodelling an existing bathroom wich was placed on the second floor and to facilitate the use of the renovated bathroom, a chair lift would be installed on the stairs for people with disabilities. Through an interview with Gävle municipality, it provided the approximate costs of new constructions of an available bathroom and costs of remodeling an existing bathroom for increased accessibility. These alternatives were compared based on cost, work, space and use. With regard to these points, the most favorable housing adjustment was chosen.       

Sammanfattning

Tillgänglighet är en väsentlig faktor att ta hänsyn till när det gäller nybyggnad, ombyggnad eller tillbyggnad av bostäder. Med tanke på att andelen äldre kommer att öka under de kommande åren, måste tillgänglighetsanpassning av bostäder uppmärksammas ännu mer. Enligt vissa studier består cirka 80% av gamla bostäder åtminstone av en riskfaktor som leder till fall. För att kunna avlägsna dessa riskfaktorer i hemmet måste byggande av tillgängliga bostäder ökas.

Syftet med den här studien var att öka tillgängligheten i hemmet för äldre människor och personer med funktionsnedsättningar för att skapa en gynnsam och säker miljö för dessa individer. Studien omfattade både teoretiska samt praktiska delmoment. Den första delen som var i form av en kvalitativ forskning, hade till syfte att studera den mänskliga kroppen och dess förändringar vid åldrande. I denna del fokuserades mest på de kroppsliga funktionsnedsättningar som påverkades av otillgänglighet i bostäder, d.v.s. nedsatt rörelseförmåga, nedsatt syn och nedsatt hörsel. Informationen skulle sedan användas i andra delen i rapporten, för att anpassa bostadsutformningen efter äldres förutsättningar och behov på ett tillgängligt hemmiljö.  

I studien redovisades även olika lagar och förordningar gällande bostadsutformning och bostadstillgänglighet bl.a. Svensk standard, Plan- och bygglag, Boverkets byggregler m.m. Dessa lagar och bestämmelser behandlade bl.a. hur bostadsmiljön skulle kunna utformas för att uppfylla kraven på tillgänglighet för äldre individer och individer med nedsatt funktionsförmåga.

Den andra delen i studien fokuserade sig på byggteknik och byggnadsutformning i hemmet för utökad tillgänglighet. Denna del avgränsade sig i våtrummet, där syftet var att göra våtrummet tillgängligt för äldre och personer med funktionsnedsättningar. Detta avsnitt baserades på två alternativ, där det skulle jämföras vilken av dessa alternativ som var mest lönsam ifall den skulle utföras i praktiken. Den första teorin rörde sig om nybyggnad av ett våtrum, där det skulle ersätta ett av sovrummen som var placerat i husets entréplan. Andra teorin syftade på att bygga om ett befintligt badrum som var placerat på andra våningsplanet i huset och för att underlätta användningen av det renoverade badrummet skulle en stolhiss monteras vid trappan, där individen med nedsatt rörelseförmåga kunde ta sig upp utan något hinder. Efter en intervju med Gävle kommun, där det gav de ungefärliga kostnader på nybyggnad av ett tillgängligt våtrum samt renovering av ett befintligt våtrum för utökad tillgänglighet, jämfördes dessa teorier utifrån kostnad, arbete, utrymme och användning. Med avseende på dessa punkter valdes den mest gynnsamma bostadsanpassningen.