Besiktningsprotokollets påverkan på asymmetrisk information och förtroende i fastighetsaffären
2013 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE credits
Student thesis
Abstract [sv]
Titel:Besiktningsprotokollets påverkan på asymmetrisk information och förtroende i fastighetsaffären
Nivå:Examensarbete i Företagsekonomi, Kandidatnivå, 15 hp
Författare:Pontus Lamberg och Martin Paulsson
Handledare:Per-Arne Wikström
Datum:Juni 2013
Syfte:Syftet är att undersöka hur besiktningsprotokoll kan marknadsföras för att undvika asymmetrisk information och hur det påverkar förtroendet hos spekulanter i samband med en fastighetsaffär.
Metod:En kvalitativ ansats har använts med halvstrukturerade intervjuer, där både mäklare och spekulanter har intervjuats. Tillvägagångssättet är induktivt.
Resultat och slutsats:Studien visar att dagens besiktningsprotokoll är svårtolkade och därmed uppstår asymmetrisk information vilket i sin tur har effekt på mäklarföretagets lönsamhet och förtroende. Därför bör utformning och användning av protokollen förändras.
Förslag till fortsatt forskning:Undersöka hur det juridiskt går att utforma besiktningsprotokoll med kostnadsförslag för kommande renoveringar och hur detta påverkar spekulanters relation till trygghet och undersökningsplikt. Undersöka hur mäklare kan undvika besiktningsklausuler samt om liknande studie kan göras på bostadsrättsmarknaden.
Studiens bidrag:Besiktningsföretagen bör förenkla och standardisera besiktningsprotokollen i samråd med mäklarföretagen för att undvika asymmetrisk information för att öka förtroendet för parterna.
Nyckelord:Marknadsföring, förtroende, kommunikation, information, köpare, säljare, asymmetrisk information, snedvridet urval, marknadsmisslyckande.
Place, publisher, year, edition, pages
2013. , p. 56
Keywords [sv]
Marknadsföring, förtroende, kommunikation, information, köpare, säljare, asymmetrisk information, snedvridet urval, marknadsmisslyckande
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hig:diva-14545Archive number: FE1: 51/2013OAI: oai:DiVA.org:hig-14545DiVA, id: diva2:629462
Subject / course
Business administration
Educational program
Real estate brokering
Supervisors
Examiners
2013-07-022013-06-172013-07-02Bibliographically approved