hig.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard-cite-them-right
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • sv-SE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • de-DE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Överenskommelse om ersättning vid markåtkomst: Hur nya regler i expropriationslagen påverkat ersättningsnivån för att träffa frivilliga avtal
University of Gävle, Faculty of Engineering and Sustainable Development, Department of Industrial Development, IT and Land Management.
University of Gävle, Faculty of Engineering and Sustainable Development, Department of Industrial Development, IT and Land Management.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

För att tillgodose allmänhetens behov av vägar, kraft- och vattenledningar med mera, får mark tas i anspråk. Expropriationsändamål och ersättningsbestämmelser för att tvångsvis ta mark i anspråk, finns stadgat i Expropriationslagen (SFS 1972:719). Genom århundraden har kritik framförts mot höga kostnader för att få åtkomst till mark vilket motiverat sänkningar av ersättning för mark. År 2010 genomfördes ändringar i ersättningsbestämmelserna som syftade till att höja markersättningen. Förhandlingar ska alltid föras vid markåtkomst för att eftersträva frivilliga uppgörelser. Syftet med denna studie var att undersöka hur ersättningshöjningar i lagen har påverkat ersättningsnivån för att träffa frivilliga avtal. Undersökningen skulle även påvisa vilka rättsekonomiska konsekvenser som följt av lagändringen.

Kvalitativa intervjuer genomfördes med ett fåtal personer som besitter stor erfarenhet inom markförhandling och god kunskap om ersättningsregler. En enkätundersökning utfördes för att få ett större underlag till vissa frågor i studien.

Resultatet visade att kostnader för att ta mark i anspråk har ökat. Förhandlingsutrymmet för att nå frivilliga uppgörelser har minskat en aning men möjligheten att träffa frivilliga avtal har emellertid inte blivit sämre. Slutligen konstaterades att det vid vissa markintrång fordras att extra ersättning, utöver lagstadgad ersättning, utgår för att nå en frivillig uppgörelse. Extra ersättningen utgör vanligen 5-10 procent vilket är en minskning sedan lagändringen 2010. 

Abstract [en]

There is a possibility to compulsory acquire land and rights to land in order to meet the need for public interests, for example infrastructure projects. According to the Expropriation Act, property owner who is forced to surrender land should be compensated. For centuries the principles determining compensation have been questioned. This finally led to a development of new legislation in 2010.

To conduct a negotiation, voluntary agreements are desired.

The purpose of this thesis was to explore how the increased compensation has affected the level of compensation in voluntary agreements. The study was also made to investigate the legal economic consequences that followed by the amendment.

Qualitative interviews were conducted with a few people who had experience in land access and good knowledge of voluntary agreements. A survey was conducted to gain a better knowledge for certain questions in the study.

The results showed that the cost of land access has increased. The scope for voluntarily negotiations has decreased slightly, but the opportunity to meet voluntary agreements has not deteriorated.

The conclusion of this thesis was that it required an extra negotiated compensation for land access, other statutory compensation payable to reach a voluntary agreement. Extra compensation usually represents 5-10 percent, which is a decrease since the legislation in 2010 was settled. 

Place, publisher, year, edition, pages
2015. , 47+bilagor p.
Keyword [en]
compensation, expropriation, land access
Keyword [sv]
ersättning, expropriation, markåtkomst
National Category
Other Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hig:diva-19729OAI: oai:DiVA.org:hig-19729DiVA: diva2:822786
Subject / course
Lantmäteriteknik
Educational program
Surveying
Supervisors
Examiners
Available from: 2015-06-28 Created: 2015-06-17 Last updated: 2015-06-28Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1025 kB)302 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1025 kBChecksum SHA-512
18a8378eaf8a8e5ddf8677b9a9d675908e9bc57eb831b32e1deafcd9f65d34bd45d337efcb14d43ec0152aa6660aad800c5160985ebe7577036dd6327b03420a
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Department of Industrial Development, IT and Land Management
Other Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 302 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 404 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard-cite-them-right
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • sv-SE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • de-DE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf