Både globalt och här i Sverige så sker en befolkningsökning och enurbanisering som resulterar i att städer behöver utvecklas och bli större. Föratt kunna bygga bostäder och infrastruktur behöver mark tas i anspråk som idagsläget används för något annat. I dagsläget så är det mycket jordbruksmarksom ligger i anslutning till tätorter som blir exploaterad. Men för att klara avden livsmedelsproduktion som krävs så finns det även ett behov av att behållajordbruksmarker för det ändamålet. Dessa allmänna intressen ställs motvarandra och det är i kommunernas fysiska planering avvägningar ska ske ochdet är lagstiftningen som ligger till grund för att dessa avvägningar sker på etthållbart sätt för dagens behov men även för en hållbar framtid.

Syftet med arbetet var att undersöka om det finns en problematik ochsvårigheter att göra dessa avvägningar för en hållbar framtid samt om rådandelagstiftning är relevant för att säkerställa en ändamålsenlig markanvändning närefterfrågan på mark för såväl bebyggelse som jordbruksmark förväntas öka.

För att besvara studiens frågeställning genomfördes både kvantitativa ochkvalitativa metoder i form en enkätstudie och en intervjustudie. Enkätstudienskickades ut till alla kommuner i Sverige för att få svar på om det ser enproblematik inom ämnet och hur de ställer sig till den isåfall. I resultatet kanman se att många kommuner ser att det finns en problematik i att göra dessaavvägningar. Semistrukturerade intervjuer genomfördes med sexrespondenter från kommun, Länsstyrelse, Lantmäteriet och Jordbruksverketför att få en bredd och olika synvinkel på frågeställningen. I resultatet kan manse att det finns en problematik när det gäller att prioritera mellan att behållajordbruksmark och att exploatera den och att det skapar intressekonflikter.Det var även tydligt att någon form av ändring i lagstiftningen eller nyariktlinjer behövs för att säkerställa behovet av såväl jordbruksmark sombostadsbebyggelse. 

Both globally and here in Sweden, there is a population increase andurbanization, resulting in the need for cities to develop and expand. In orderto build housing and infrastructure, land needs to be used, which is currentlybeing used for something else. Currently, a lot of agricultural land locatednear urban areas is being exploited. The need to preserve agricultural land forfood production is also important for meeting the demand for food. Thesepublic interests are weighed against each other, and it is the responsibility ofmunicipalities to make sustainable decisions in their physical planning, basedon legislation, for both present needs and a sustainable future. 

The purpose of this study was to examine the difficulties in making thesedecisions for a sustainable future and whether current legislation is relevant inensuring appropriate land use when demand for both residential andagricultural land is expected to increase. 

Both quantitative and qualitative methods were used, including a survey sentto all municipalities in Sweden to determine if there is a problem and howthey approach it. The results show that many municipalities face difficulties inmaking these decisions. Semi-structured interviews were conducted with sixrespondents from municipalities, County Administrative Boards, the NationalLand Survey of Sweden, and the Swedish Board of Agriculture to gain abroader perspective on the issue. The results show that there is a challenge inprioritizing between preserving agricultural land and exploiting it, leading toconflicts of interest. It was also evident that changes to legislation or newguidelines are needed to ensure the preservation of agricultural land andhousing supply.